Eckdaten zur Finanzierung:
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Standort der Immobilie:*
€
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Kaufpreis:*
Bitte geben Sie eine Zahl, ohne Kommas ',' und Punkte '.' ein. Verzichten Sie auf Cent-Beträge, da diese ignoriert werden. Beispiel: 500000
Die angegebene Zahl ist zu klein. Bitte geben Sie eine größere Zahl ein.
€
+ Bau-/Renovierungskosten:
Bitte geben Sie eine Zahl, ohne Kommas ',' und Punkte '.' ein. Verzichten Sie auf Cent-Beträge, da diese ignoriert werden. Beispiel: 500000
€
Nebenkosten (abhängig vom Standort)
€
%
+ Maklerprovision:
Bitte geben Sie eine Gleitkommazahl an. Nachkommastellen mit einem Punkt '.' angegeben. Beispiel: 5.5
€
%
+ Notar- und Grundbuchkosten:
Bitte geben Sie eine Gleitkommazahl an. Nachkommastellen mit einem Punkt '.' angegeben. Beispiel: 5.5
€
%
+ Grunderwerbsteuer:
Bitte tragen Sie bei der Grunderwerbsteuer den für Ihr Bundesland gültigen Prozentsatz ein.
€
= Gesamtbetrag:
€
- Eigenkapital:
Bitte geben Sie eine Zahl, ohne Kommas ',' und Punkte '.' ein. Verzichten Sie auf Cent-Beträge, da diese ignoriert werden. Beispiel: 500000
€
= Darlehensbetrag:
Angaben zur Tilgung:
5 Jahre
10 Jahre
15 Jahre
20 Jahre
Zinsbindung in Jahren:
%
Bitte geben Sie einen Sollzinssatz an.
Sollzinssatz:*
Bitte geben Sie eine Gleitkommazahl an. Nachkommastellen mit einem Punkt '.' angegeben. Beispiel: 5.5
%
Tilgung:
Der angegebene Tilgungssatz ist zu klein. Bitte geben Sie einen Tilgungssatz von min. 1% ein.
Bitte geben Sie eine Gleitkommazahl an. Nachkommastellen mit einem Punkt '.' angegeben. Beispiel: 5.5
Tilgungssatz
Monatsrate
€
Angaben zur Sondertilgung (optional)
Art der Sondertilgung:
jährlich
einmalig
€
1.
Jährlich am:
Bitte geben Sie eine Zahl, ohne Kommas ',' und Punkte '.' ein. Verzichten Sie auf Cent-Beträge, da diese ignoriert werden. Beispiel: 500000
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
€
Bitte geben Sie eine Zahl, ohne Kommas ',' und Punkte '.' ein. Verzichten Sie auf Cent-Beträge, da diese ignoriert werden. Beispiel: 500000
1.
Einmalig am:
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Ergebnis Ihrer Immobilienfinanzierung
€
Monatliche Darlehensrate (Annuität)
€
Restschuld am Ende der Zinsbindung
€
Summe der geleisteten Zinszahlung am Ende der Zinsbindung
€
Getilgter Betrag am Ende der Zinsbindung
€
Darin enthaltene Sondertilgungen
Gesamtlaufzeit des Darlehens
Hinweis: Die Gesamtlaufzeit des Darlehens wurde unter Berücksichtigung eines gleichbleibenden Zins- und Tilgungssatzes über die
gesamte Laufzeit berechnet. Bitte beachten Sie, dass sich Zinsen und Tilgung nach Ablauf der Zinsbindung für die Restlaufzeit ändern können.
Tilgungsplan des kalkulierten Darlehens über
jährlich
monatlich
Zeitraum
Restschuld am Periodenanfang
Rate (Annuität)
Zinsen
Tilgung
Sondertilgung
Restschuld am Periodenende
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Berechnung Ihrer Immobilienfinanzierung
Grundlagen der Berechnung:
Kaufpreis
Bau-/Renovierungskosten
Maklerprovision
Notar- und Grundbuchkosten
Grunderwerbssteuer
Eigenkapital
Darlehensbetrag
Sollzinssatz
Zinsbindung in Jahren
Tilgungssatz
Jährliche Sondertilgung ab dem
1. Einmalige Sondertilgung zum
2. Einmalige Sondertilgung zum
3. Einmalige Sondertilgung zum
4. Einmalige Sondertilgung zum
5. Einmalige Sondertilgung zum
Ergebnis der Berechnung:
Monatliche Darlehensrate (Annuität)
Restschuld am Ende der Zinsbindung
Summe der geleisteten Zinszahlungen am Ende der Zinsbindung
Getilgter Betrag am Ende der Zinsbindung
Summe der enthaltenen Sondertilgungen
Gesamtlaufzeit des Darlehens
Tilgungsplan:
Zeitraum
Restschuld am Periodenanfang
Rate (Annuität)
Zinsen
Tilgung
Sondertilgung
Restschuld am Periodenende
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